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原标题:倘若解决了这个重要问题,恐怕炒房客只能走下坡路了!

原标题:倘若解决了这个重要问题,恐怕炒房客只能走下坡路了!

对于房价,许多人都是抱怨连连,认为着房价已经高到完全无视老百姓的购买力了,而且随着利率不断上涨,房价不断攀升,年轻人只要背上房贷,就意味着要透支未来数十年的发展空间,一直都为银行打工。所以,许多人都期盼着房价下跌。但问题是,现在各个城市的房价却一直在上涨,甚至连各路专家也服软了,从过去的看空房价转变为看涨派,实在是令人唏嘘。

那么,房价真的会一直上涨吗?手握多套房源的炒房客真的会笑到最后吗?对于这一点,三刻一直以来的观点就是,出来混都是要还的。没有谁是赢家,大家都是各领风骚罢了。那么,过去十年炒房客已经赚翻了,只要随便买入一套房子,那就是好几倍的收益。但是,三刻却认为,现在已经到了强弩之末了。因为,现在有一个非常重要的建议如果被采纳了,那么就给一直暴涨的房价写上了终止符!

具体是啥建议呢?注意,不是房产税,那东西太遥远,需要很长时间的博弈。其实,这个建议就是——租售同权。换句话说,这就意味着买房子所能够享受到的任何福利和资源,租房子的人一样可以享受,两者除了对房子的所有权不同之外,其他方面都是一模一样的。那么,有人也许要问了,难道租售同权实现了之后,房价就会下降吗?

很大程度上来说,的确是这样的。因为,我们要看到楼市交易中的一个重要趋势,那就是所谓的“层层递进买房”。即农村人想着到小县城来买房,小县城的人则是拿着钱到三四线城市购置房产,而三四线的有钱人则是集中全部资金想方设法在一二线城市买一套房子。他们之所以这样做,并非是钱多了花不完,更不是为了要背井离乡去陌生的地方居住,而是为了一点,那就是给孩子提供良好的教育资源。

因为,按照现在的规定,如果在某个城市没有房子的话,是无法就读当地的优质小学的,如果连务工证也没有,那么连打工子弟小学也不能去读。而咱们中国人都希望自己的孩子可以赢在起跑线上,尤其是教育方面一定要保证。所以,在楼市交易中,有许多人名下明明有房子,但还是要跑到其他城市买房,根源就在这里。

但是,倘若租售同权实现了呢?很简单,等到孩子要读小学初中了,就在名校旁边租一个房子就好了,这样照样可以把孩子送进这个学校,而不是花个大几十万甚至上百万买一个根本不会去住的房子。另外一点,租售同权还意味着以后年轻人要是想去大城市落户,不需要买房子了,租房子也是一样可以搞定,那么为啥还要攒钱凑首付当房奴呢?

所以,这样算下来,其实破解高房价的难题根源就在于租售同权,要想办法剥离房产背后所附加的公共资源,这样才可以有效抑制炒房客的投机行为,更能够让房价和楼市恢复理性。那么,大家觉得,租售同权会实现吗?如果真的实现了,房价会下跌多少呢?欢迎各位留言指教,三刻将一一回复!返回搜狐,查看更多

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